Certificado energético
¿ Qué es el certificado energético ?
El certificado energético es el proceso por el que se otorga una calificación de eficiencia energética a un edificio en forma de certificado y etiqueta eficiencia energética.
El certificado de eficiencia energética es un documento que verifica la conformidad de calificación de eficiencia energética obtenida y que conduce a la expedición de la etiqueta de eficiencia energética del edificio.
La etiqueta de eficiencia energética es el distintivo que señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o partes del edificio.
La calificación de eficiencia energética es el resultado del cálculo del consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y empleo. Clasifica los edificios dentro de una escalera de siete letras, en los que la letra A corresponde al edificio más eficiente y la letra G al edificio menos eficiente. Se compara el consumo de energía y las emisiones de CO2 del edificio con uno de referencia de tipología y localización similar.
El Certificado Energético es necesario para transmitir un inmueble en venta o alquiler, según el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril de 2013.
El Certificado de eficiencia energética lo puede tramitar el propietario, administrador o representante autorizado.
Caducidad
El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de 10 años, excepto cuando la calificación energética sea una G, entonces la validez máxima será de 5 años.
No es necesario un nuevo certificado antes de concluir este periodo. La propiedad podrá proceder voluntariamente a su actualización cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar este certificado.
Precio del trámite del certificado energético
El precio del trámite y gestión del certificado energético en El Barcelonès para una vivienda de hasta 100 m2, es de 100 € + IVA. El exceso de superficie a partir de 100 m2 tendrá un incremento de 0,5 €/m2. Resto de poblaciones a consultar.
El precio del trámite y gestión del certificado energético en El Barcelonès para una vivienda unifamiliar de hasta 100 m2, es de 120 € + IVA. El exceso de superficie a partir de 100 m2 tendrá un incremento de 0,5 €/m2. Resto de poblaciones a consultar.
El precio del trámite y gestión del certificado energético en El Barcelonès para un local comercial de hasta 100 m2, es de 120 € + IVA. El exceso de superficie a partir de 100 m2 tendrá un incremento de 0,5 €/m2. Resto de poblaciones a consultar.
Este precio incluye la visita de un técnico, solicitud del certificado de eficiencia energética de edificios y pago de las tasas.
El pago se puede realizar en la misma visita o mediante Transferencia bancaria a la recepción de los documentos de la tramitación.
Puedes solicitar el pack de certificado energético + cédula de habitabilidad para una vivienda de hasta 100 m2 por 170 € + IVA.
Documentación necesaria
La documentación necesaria son los datos del propietario de la vivienda ( DNI o NIE , nombre y apellidos, dirección actual, teléfono y email) y datos de facturación en caso de ser el mismo. Habrá que aportar un recibo del IBI, con el fin de verificar la referencia de catastro.
En el caso de que el propietario sea una empresa, será necesario también los datos del representante.
Plazos de obtención del certificado energético
El plazo del trámite de solicitud del certificado energético es de 24/48 horas.
El plazo de otorgamiento de la etiqueta energética es de 24/ 48 horas, desde la presentación de la solicitud.
Puede consultar el apartado de preguntas frecuentes, relacionadas con el certificado de eficiencia energética, en el Instituto Catalán de Energía – ICAEN, en el siguiente link: preguntas frecuentes
